日韩一区二区三区视频,日本三级电影在线看,二区不卡,韩国三级中文字幕hd久久精品,一级黄视频免费在线观看,免费操免费干免费看视频,日本a a a黄色网站

近年來(lái)，BIM技術(shù)日益成熟，面向工程設(shè)計(jì)和施工管理以及造價(jià)咨詢等，開發(fā)很多功能模塊，實(shí)現(xiàn)和建筑工程的深度結(jié)合，發(fā)揮著積極作用。各地區(qū)積極推廣BIM技術(shù)，將其和建筑領(lǐng)域緊密結(jié)合，推動(dòng)建筑持續(xù)化發(fā)展?，F(xiàn)結(jié)合造價(jià)咨詢實(shí)踐，對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行分析。

一、BIM技術(shù)概述

BIM即BuildingInformationModeling的英文縮寫，表示建筑信息的模型概念，言而簡(jiǎn)之，可理解為建筑信息的綜合數(shù)據(jù)庫(kù)，通過(guò)三維可視化仿真軟件，構(gòu)建的三維建筑物模型，能夠立體化的呈現(xiàn)其幾何和非幾何信息。BIM技術(shù)有著十分廣泛的應(yīng)用場(chǎng)景，適配于各種工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、咨詢以及施工等流程，通過(guò)龐大的數(shù)據(jù)集合，可以精準(zhǔn)分析工程的具體能耗、質(zhì)量與安全、實(shí)際經(jīng)濟(jì)等情況，從而導(dǎo)引正確的決策，對(duì)推擠精細(xì)化管理作用顯著，亦有著節(jié)能環(huán)保方面的發(fā)展價(jià)值。總結(jié)下來(lái)，BIM技術(shù)表現(xiàn)出了全面化、可視化、全程化、參數(shù)化等優(yōu)勢(shì)特性，決定了其在工程造價(jià)咨詢管理中的運(yùn)用效益。具體而言，相較于傳統(tǒng)手工計(jì)算，BIM技術(shù)的自動(dòng)運(yùn)算功能，進(jìn)一步改善了算量工作的效率和準(zhǔn)確性。同時(shí)，基于BIM模型得出的數(shù)據(jù)，被賦予時(shí)間意義，可任意查詢一個(gè)時(shí)間段的工程量，從而制定更為科學(xué)的材料計(jì)劃、資金計(jì)劃以及人工計(jì)劃等，促進(jìn)了資源配置最優(yōu)化，是提高成本控制質(zhì)量的有效手段。在整個(gè)工程項(xiàng)目的全生命周期內(nèi)，依托于BIM技術(shù)應(yīng)用，可深入了解各階段的建設(shè)工程造價(jià)情況，對(duì)實(shí)現(xiàn)全工程咨詢管理有著重要意義，并由此影響組織活動(dòng)的效能。由此，正是基于BIM技術(shù)多重方面的價(jià)值表現(xiàn)，其在工程造價(jià)咨詢管理中的運(yùn)用十分重要和必要。

二、BIM技術(shù)在各個(gè)階段工程造價(jià)咨詢中的應(yīng)用

1、在工程決策階段的應(yīng)用

對(duì)于工程決策階段來(lái)說(shuō)，其對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生了很大影響，建設(shè)地點(diǎn)選擇、施工標(biāo)準(zhǔn)確定以及工藝選擇等都會(huì)在很大程度上影響工程造價(jià)。因此，在此階段導(dǎo)入BIM技術(shù)是否常有必要的，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目方案的科學(xué)選擇，應(yīng)用BIM技術(shù)還可以實(shí)現(xiàn)對(duì)財(cái)務(wù)情況集成分析，這樣可以使各個(gè)項(xiàng)目的收益率得到有效保證，為項(xiàng)目決策提供了技術(shù)支持。

2、設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

在設(shè)計(jì)階段應(yīng)該借助BIM技術(shù)，不斷地提高數(shù)據(jù)采集效率，為限額設(shè)計(jì)提供了更多的便利。通常情況下，針對(duì)建設(shè)工程的設(shè)計(jì)階段來(lái)說(shuō)，這是非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，對(duì)工程造價(jià)水平的提升有很大促進(jìn)意義。因此，在開展這一階段工作時(shí)，可以利用BIM技術(shù)對(duì)原來(lái)的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，從而減少支出成本。主要體現(xiàn)在：①對(duì)于建筑項(xiàng)目而言，其需要具備一定程度的精準(zhǔn)度以及深度，只有如此各部門才能夠保證整體設(shè)計(jì)的合理性；②通常情況下，若準(zhǔn)備的項(xiàng)目相關(guān)資料不充足，僅能夠提供工藝流程、建設(shè)規(guī)模和地點(diǎn)等簡(jiǎn)單資料，有關(guān)人員可以對(duì)其他類似工程項(xiàng)目的預(yù)算編制進(jìn)行查閱，并把其當(dāng)作參考憑證，進(jìn)而以之為基礎(chǔ)，動(dòng)態(tài)調(diào)整后續(xù)施工的各項(xiàng)參數(shù)，若類似工程的相關(guān)資料也不足，有關(guān)人員可以對(duì)編制概算指標(biāo)的相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行使用。

3、施工階段

工程造價(jià)咨詢?cè)谑┕るA段的管理參與，以發(fā)承包雙方簽訂的合同價(jià)為目標(biāo)值，通過(guò)進(jìn)度款計(jì)量審核、工程變更審核管理等咨詢工作，有效控制造價(jià)，協(xié)助業(yè)主單位實(shí)現(xiàn)投資控制目標(biāo)。事實(shí)上，隨著工程規(guī)模擴(kuò)張，工程的復(fù)雜性明顯提高，一旦出現(xiàn)變更，勢(shì)必會(huì)導(dǎo)致工期延長(zhǎng)、成本增加，嚴(yán)重時(shí)甚至可能造成工程造價(jià)的失控，并由此誘發(fā)了簽證和索賠等一系列問(wèn)題。而BIM技術(shù)的運(yùn)用，則有效遏制了上述問(wèn)題，通過(guò)上述各專業(yè)的三維碰撞檢查，減少了設(shè)計(jì)源頭上的變更可能性。同時(shí)，BIM5D可依據(jù)各個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，將現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工進(jìn)度結(jié)合起來(lái)，并自動(dòng)生成工程量匯總統(tǒng)計(jì)結(jié)果，出具造價(jià)進(jìn)度文件，輔助業(yè)主單位的支付工作。在此過(guò)程中，依托BIM技術(shù)的工程施工動(dòng)態(tài)監(jiān)督和控制，可對(duì)各時(shí)段進(jìn)度的資金投入做好吸納關(guān)系記錄，并形成支付依據(jù)，方便日后查詢，減少了業(yè)主方的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。

4、竣工階段的應(yīng)用

工作人員需要整合與建設(shè)工程有關(guān)的全部資料，但是以往此項(xiàng)工作過(guò)多地依賴人力，導(dǎo)致工作質(zhì)量較差，竣工結(jié)算結(jié)果準(zhǔn)確性不高，影響后續(xù)的工程資金給付，易造成工程建設(shè)雙方的糾紛矛盾。因此，為了對(duì)這一階段進(jìn)行有效的工程造價(jià)控制，在具體的工作開展過(guò)程中，應(yīng)該對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)行合理應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)對(duì)BIM工程量數(shù)據(jù)的共享，造價(jià)人員只需要對(duì)工程量數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總和統(tǒng)計(jì)，就可以從根本上解決不同造價(jià)人員自身水平差異產(chǎn)生的工程量計(jì)算誤差，大大提高工程結(jié)算效率。對(duì)施工方而言縮短了結(jié)算時(shí)間，可以提前獲得結(jié)算工程款；對(duì)業(yè)主單位而言縮短建設(shè)周期，可以提前進(jìn)入運(yùn)營(yíng)期。需要明確的是，在竣工結(jié)算時(shí)，一定要到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核對(duì)，認(rèn)真校對(duì)BIM模型和實(shí)際工程的差異，確保工程造價(jià)結(jié)算更加真實(shí)準(zhǔn)確。因此，該技術(shù)在竣工階段的應(yīng)用不僅提高了工作完成的效率，同時(shí)，能夠確保信息的完整性和準(zhǔn)確性，使得工程開展過(guò)程中雙方均有較高的滿意度。

三、BIM技術(shù)在工程造價(jià)咨詢業(yè)的應(yīng)用策略

1、加強(qiáng)從業(yè)人員素養(yǎng)培養(yǎng)

從當(dāng)前工程造價(jià)咨詢業(yè)發(fā)展的實(shí)際來(lái)說(shuō)，BIM技術(shù)的應(yīng)用，存在著人員綜合技術(shù)素養(yǎng)水平不高的問(wèn)題。首先，缺少專業(yè)人才。BIM發(fā)展的時(shí)間比較晚，其與工程造價(jià)咨詢業(yè)的融合不深，既懂BIM技術(shù)又懂造價(jià)咨詢的人才很少。現(xiàn)有的人員，存在著知識(shí)面狹窄和綜合協(xié)調(diào)能力不足等問(wèn)題，難以達(dá)到工作需求。其次，對(duì)BIM技術(shù)缺少清晰地認(rèn)識(shí)，使得BIM技術(shù)在工程造價(jià)咨詢業(yè)領(lǐng)域的價(jià)值尚未有效發(fā)揮。最后，人才結(jié)構(gòu)不合理，影響著BIM技術(shù)在工程造價(jià)咨詢業(yè)的推廣?；诖耍鶕?jù)BIM技術(shù)和工程造價(jià)咨詢業(yè)融合的需求和要求，加大專業(yè)人才的培養(yǎng)力度，滿足咨詢服務(wù)和BIM技術(shù)應(yīng)用的實(shí)際需求，增強(qiáng)技術(shù)和行業(yè)的融合，積極推廣BIM技術(shù)。

2、完善造價(jià)計(jì)價(jià)模式

從定額計(jì)價(jià)模式的應(yīng)用來(lái)說(shuō)，雖然起到一定的作用，不過(guò)帶有計(jì)劃經(jīng)濟(jì)色彩，影響著工程造價(jià)咨詢業(yè)的理論創(chuàng)新以及技術(shù)進(jìn)步，不利于行業(yè)發(fā)展，同時(shí)阻礙著BIM技術(shù)的推廣與應(yīng)用。采用的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，與國(guó)外有著差異，使得基于國(guó)際通用工程量計(jì)價(jià)規(guī)范的BIM軟件，難以滿足國(guó)內(nèi)建筑工程造價(jià)管理需求。對(duì)于此問(wèn)題，要完善技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)和體制以及法律規(guī)范等，為BIM技術(shù)在工程造價(jià)咨詢業(yè)的推廣應(yīng)用，提供有力的支持與保障，切實(shí)發(fā)揮技術(shù)的優(yōu)勢(shì)和價(jià)值，助力工程造價(jià)咨詢業(yè)持續(xù)化發(fā)展。

綜上所述，BIM技術(shù)在工程造價(jià)咨詢管理中的運(yùn)用十分重要和必要，基于實(shí)際工作需求的導(dǎo)向功能，應(yīng)當(dāng)灌入到工程的全生命周期中，包括決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段以及竣工階段等方面的運(yùn)用，從而產(chǎn)出更大效益。作者希望學(xué)術(shù)界大力持續(xù)關(guān)注此類課題研究，結(jié)合實(shí)際情況，從不同維度視角切入，針對(duì)性地提出更多有效BIM技術(shù)運(yùn)用建議。